江尻建築のいわき市内の新築工事です。外部の壁用に横に木枠の下地を取り付けています。この横に付けられている木枠の裏側には、壁の中を空気が通り抜けて行く様に、通気の穴が加工されています！風が基礎の部分や軒から入り込み、屋根の中を通り棟の部分から排出される仕組みになっています。

屋根の下になる軒の状況です。木造の家を強調したく、杉の羽目板を張りまして、軒先に木の優しい雰囲気を出しています。普通はこの部分は白く塗られた板が張って有りますよね。防火の関係で不燃材料を使用しなければならない場合が有ります。

余談ですが、外部に敷き詰めたグラスウールの断熱材は、どうやって加工をしてすっぽり下地の木枠の中に、はまっているのでしょうか？との質問が有りましたのでお答え致します。特に難しい細工はしていないのですが、通常の断熱材は市販のカッターで切って寸法を合わせますが、今回の肉厚がある断熱材の場合は、加工専用のカッターが有りまして、これを使用致しました！ちょいと紹介しておきますね。

江尻建築のいわき市内のリフォーム工事です。古くなったベランダから『ポタポタ』音が、一階の天井にシミが出来ました…と連絡有りまして訪問しました。ベランダの状況は画像の通りです。サンダルのそばの床は防水が剥がれ膨らんでいますね！他の部分を見ると下地の合板を打ち付けている釘が長い間に浮き上がって来て、防水のシートを突き破って飛び出しています…かなり重傷です。本来ですと、下地の合板の上にモルタルを3cm位の塗り厚を付け、勾配を取り防水を仕上げ無くてはいけないのですが、築20〜30年前の住宅はその様な施工をしていない場合が多いんですよねぇ。雨漏りのベランダの多くは、防水床を釘の浮き上がりで突き破っているか排水口まわりの防水が剥がれから発生しています。

あら！余計なアルミ脚立が写ってしまいましたが、気にしないで下さいね。床の下地の一部補修をしまして、防水用にセメント板を張りました。これで床の強度も確保します。本来ですと、ちゃんと水の流れを確保する為には、床を全部はがして下地から新しく造り替えする事をお勧め致します。雨漏りで床の合板がブヨブヨになってしまっていたり、骨組みが反ってしまっていたら、ちゃんと直さないと駄目なんです。

今回はウレタン系の塗膜防水の工事を行いました！作業は新しい床に下地処理をしまして、防水がのりやすくして、改修ドレンと呼ばれる防水専用の排水金具に取り替えます。アイボリー色の塗り防水を行います。乾いた後に画像の緑色のトップコートと呼ばれる仕上げの塗料を塗りまして出来上がりです。カラーは緑色以外にグレー他色々有ります。この大きさのベランダで修繕作業日数は4日掛かりましたよ。

江尻建築のいわき市内のリフォーム工事です。古くなった畳の床を、新しくフロアー板張りの床にしたい。と相談が有りました。この工事は余り高額に成らないので、多く依頼を受ける工事の一つです。和室に床板を張り、ソファーを置く！今風の感覚の生活スタイルなのでしょうね…。あら？我が家もそんな感じに直して使ってました！！（赤面）

フロアー張りを行っている状況です。本来は床の下地組みから、新しく造り替えする事をお勧めしたいのですが、予算の都合や下地がシッカリしている場合などは、この方法で直すと安価に出来ます。この場合は下地の骨組みは多少凸凹していますので、水平を見て造ります。下地ネタ組みは古いネタと垂直方向に流して造らないと、板を張った時にフワフワ動いてしまいます。更には四方向の縁にも骨を入れませんと床鳴りの現象を起こす事があります。

フロアー板張りの完了です。今回のこの工事が畳床から一番安く済む床板に直す工事の内容です。六帖程度の大きさでしたら一日で工事が終わります。但し、布基礎の住宅で床が少し傾いている場合は、畳の時は余り気が付きませんが、板張りに直す時には水平を見て造りますので、床を平に直すと東西南北方向で床が上がて見えたり、下がって見えたりします。『下手な大工さんだなぁ』と思うかも知れませんが、壁が曲がってる場合がほとんどですので、ちゃんと確認して下さいね！

江尻建築のいわき市のリフォーム工事です。屋根の軒先が腐って、雨樋に水が入らずに直接下に落ちて来るので直して欲しい。と依頼が有りまして確認して見ましたら…画像の通り金属屋根がサビだらけ！！アッチャーもしかしたら？と思ったら、かなり痛んでいます…それにしてもこの金属屋根（瓦棒葺き屋根）何か造り方が変？だよなぁ〜。プロの方は分かりますよね。

軒先の腐食してしまった画像です。サビが進んでしまってここまで痛んでしまいますと、塗装で直す事はもう無理なんです。よく飛び込みの怪しい訪問業者が『屋根を塗り替えすれば大丈夫！』なんていい加減な事を言って、無責任な仕事をしちゃう場合があります。ご注意下さいね。サビが進んでいなければ、表面の塗装を剥がして塗る事も可能ですが、サビているとヤスリで擦った時に塗装と一緒に金属の板も薄く削れてしまいますから、後で大変な事になってしまいます！

新しい金属屋根を既設の屋根に、重ね張りをして完成です。普通はあれだけ屋根板が腐ってしまったら、屋根を壊して造り変えすると考えると思うでしょうが、この屋根は腐ってしまった部分を削除しまして、一部屋根下地を補修して、既設の屋根と絶縁する為と防水を兼ねたシートを被せて、新しい金属屋根を乗せています。古い屋根に新しい屋根を直接乗せてしまいますと、貰いサビが発生してせっかくの新しい屋根がすぐにサビてしまいます。この工法はカバー工法やリフレッシュ工法と呼ばれています。工事業者の方でも知らない場合が有ります。普通に、古い屋根をはがして下地を直して新しく…よりは1/3〜2/3程度の金額で出来ますよ！こんな方法も有る事も知っていますと工事業者さんの言いなりで高い金額で工事を依頼しないで済む事も有りますよ。詳しくは当社にお気軽にご相談下さいね。

江尻建築のいわき市内新築工事です。おやおや？見慣れない施工状況です…！外部のこの黄色い物は何？って感じですよね。これが今回、外断熱材として採用致しました、撥水性の有る高性能グラスウールなんです。壁にすっぽり入ってますね。通常はグラスウールは水に濡れると、しぼんでしってまヘタって固まってしまいますから、外部には使用出来ないのです。ですから、外断熱の場合、主に発泡系の板状の断熱材を使用します。このグラスウールは水に浮き、水をはじくのです。この工法はいわき市内では、ほとんど見た事が無いでしょうね〜。この様な作り方するのは市内では当社だけかな？でも、ちゃんと認められている工法なんですよ！細かい細工の部分は企業秘にしておきます。

断熱材の詰め込んみが完了しまして、外部の防湿防風シートを張った状況です。黄色い壁が白いシートに隠されて行きます。シートは正木屋材木店さんデザインの『いわき家ナビ』シートです。これから更に木製の下地を取り付けして外壁を張る作業に入ります。

江尻建築のいわき市内リフォーム工事です。今回は港のすぐ近くに有る住宅でシャッターの取り替えの依頼が有りました。長年の雨や風を耐えて来た鉄製のシャッターです。特に海の側ですから塩水がどっぷり浸かってます。台風の後などは壁や窓を触って舐めて『しょっぱ〜』なそうです。海の近くに住んいる方は大変ですね。ここのお住まいには、おじいちゃんとお婆ちゃん二人で住んでいまして、毎日この鉄製で重く、更にはサビだらけで動きが鈍くて二重に重いシャッターを上げ下げして生活していた様でした。心優しい娘さん夫婦から軽いシャッターのプレゼントなんです☆頑張っていい仕事して、この老夫婦が楽に生活出来るといいなぁ。では、シャッターやボックスや天井などをこれから壊しますよ。